不動産業をスムーズに始めるために、不動産そのものに関する知識を4つの観点から確認していきましょう。

不動産を始める際には、不動産物件の購入と売却方法、賃貸に関する基礎知識、そして不動産投資に関する基本的な知識などが必須のポイントとなってきます。特に不動産投資に関する知識を持っておけば、物件売買に関する知識も得られるため、一石二鳥でしょう。

不動産の基礎知識4つ

不動産の基礎知識1：不動産を購入

不動産購入時に必要な基礎知識としては、まず物件相場の確認、物件選びに関する情報収集、そして物件売買に関する不動産契約の内容把握など、それぞれに見合った資金計画をしておく必要があります。

その建物の周囲環境の確認や土地査定情報など、その物件購入に関する特異な契約内容があればその点を不動産側へ確認しておきましょう。また、予算に必要な資金調達は事前に済ませておきましょう。

不動産の基礎知識2：不動産を売却

次に不動産を売却する際の基礎知識についてですが、この場合は売買契約に関する情報や、手付金（証約手付や解約手付に関する情報は特に）に関する知識は先に備えるようにしておきましょう。

不動産側が顧客の所有する物件について調査・査定し、売却する際に必要な条件や価格など順を追って決めていく形になります。

不動産の基礎知識3：不動産を借りる

不動産を借りる場合、物件に関する基本情報を事前に調べ、自分が借りたい物件の相場を知ることが大切でしょう。物件の情報が自分の条件に合った居住環境なのかを確認して、入居の申し込みをする流れになります。

不動産会社を選び、良い物件がそこで見つかれば入居を申し込み、賃貸借契約を締結します。入居手続きの方法や入居後の過ごし方など紹介してもらいましょう。

不動産の基礎知識4：不動産を賃貸する

不動産を賃貸する場合、不動産側が集客し、入居者募集を開始します。広告宣伝を兼ねてインターネットなどに物件情報を提示し、入居者が現れれば賃貸借契約する運びになるでしょう。

そして入居後の管理業務のポイントを入居者へ提示・説明する際に、入居後のトラブル対応について伝えておきます。この場合は入居前後の契約条件の確認が主となります。